Разбивочный чертеж

Для правильного перенесения проекта планировки сада (или других объектов зеленого строительства) на местность составляется разбивочный чертеж. На нем указывают все необходимые размеры основных планировочных элементов территории сада и их привязки к опорным точкам плана. Места посадок деревьев, кустарников и цветов в разбивочном чертеже не указываются. От границ объекта или существующих капитальных построек отходят главные разбивочные оси сада, которые привязаны к определенным точкам, закрепленным на местности и отмеченным на плане (озеленения , благоустройства или план ландшафтного дизайна). Далее, опираясь на главные разбивочные оси и границы объекта прокладывают вспомогательные разбивочные оси и линии. К разбивочным осям и вспомогательным линиям должны быть привязаны все дорожки, водоемы и сооружения.

Для разбивки пейзажных дорожек, водоемов и площадок, имеющих иррегулярные формы, следует вдоль них провести дополнительные вспомогательные линии, которые должны быть привязаны к границам сада или разбивочным осям. От этих линий к одной из сторон разбиваемой дорожки или к ее центральной оси проводят короткие (желательно менее 20 м) перпендикуляры, определяющие положение дорожки. Эти перпендикуляры должны проводиться тем чаще, чем круче изгибается дорожка (обычно они проводятся на расстоянии от 5 до 15 м друг от друга).

Необходимо также привязывать все центры окружности и радиусов закруглений дорожек и площадок к опорным точкам плана.

Все размеры привязок проставляются вдоль разбивочных осей, вспомогательных линий, перпендикуляров, идущих к определенным плоскостным конструкциям.

Разбивочный чертеж составляется с таким расчетом, чтобы по нему можно было произвести перенесение проекта на местность, не пользуясь сложными геодезическими инструментами. Поэтому все основные разбивочные линии должны иметь не менее двух привязок к границам участка или уже к проложенным разбивочным осям. Если этого сделать нельзя, то они должны отходить от границ участка или уже проведенных осей под прямым углом, который легко может быть построен на местности с помощью простейших геодезических инструментов (зеркальный экер, гониометр и др.) или просто с помощью колышков, вешек, шнура и рулетки.

При наличии ровной, свободной от древесной растительности территории разбивочный чертеж может быть составлен с помощью системы координат. В этом случае намечается координатная сетка с квадратами, имеющими длину в 20, 50, а иногда даже в 100 м, в зависимости от величины участка и желаемой точности разбивки. Далее определяются координаты всех основных точек: углов площадок, центров окружностей и т. д. На местности разбивается запроектированная сетка, закрепляемая по углам столбиками с номерами квадратов, от которых отмеряются расстояния до углов площадок, дорожек и т. д. на основании вычисленных и записанных в разбивочном чертеже координат.

Выполнение работ по благоустройству, озеленению и ландшафтному дизайну подразумевает разработку генерального плана , чаще называемого кратко - генплан. Разбивочный чертеж (или план) - его важная составная часть, на основании которой осуществляется вынос в натуру проекта.

Разбивочный чертеж - определение

Разбивочный чертеж - это часть проектного комплекта чертежей генплана, содержащая графическое представление информации о расположении проектируемых конструкций, деталей и элементов в привязке к существующим опорным базисам. Для правильного составления разбивочного плана необходимо следовать требованиям ГОСТ 21.508-93. Он устанавливает такой состав чертежей генерального плана, в который, помимо разбивочного, входят:

• план организации рельефа;
• сводный план коммуникаций и сетей;
• выносные элементы;
• план благоустройства прилегающей территории;
• план земляных масс.

Важная особенность перечисленных документов - возможность объединения нескольких чертежей в один, если участок небольших размеров. В случае крупного строительства, напротив, допускается разделение одного плана на несколько частей.

Нередко возникает вопрос, чем отличается разбивочный чертеж от плана? Разбивочный план - это тот же самый документ, что и разбивочный чертеж. Строго говоря, такое название считается более правильным, так как в ГОСТе упоминается именно план, а не чертеж. На практике активно применяются оба наименования в равной степени.

Разбивочный план (чертеж) используется для выноса элементов планировки и проектов на местность. К ним относятся:

• Постройки и здания. На плане указываются контуры и точки пересечения осей, а также привязки к существующим ориентирам;
• Плоскостные сооружения:
  • тротуары, дороги, площадки: наносятся ширина, радиусы кривых и координаты, позволяющие выполнить привязку;
  • элементы планировочного рельефа: пандусы, откосы, подпорные стенки;
  • сооружения водоотвода;
• Малые формы и оборудование. В план включается ведомость малых форм и монтируемого оборудования.

На разбивочный план также наносятся указатель северного направления, существующая красная линия, любые другие условные границы. Основу чертежа составляет разбивочный базис или геодезическая сетка.

Способы составления разбивочного плана

Различают два способа составления разбивочного чертежа:

• Способ ординат . Применяется для небольших территорий без перепадов в уровне рельефа. Привязка проектируемых объектов выполняется с использованием ординат - перпендикуляров. Они строятся от опорных точек, в качестве которых используются входы на территорию, углы площадок и другие подобные элементы;
• Способ квадратов . Применяется для больших территорий. Для привязки объектов используются постоянные геодезические реперы. С их помощью создается сетка квадратов, относительно которой определяется положение проектируемых элементов.

Существуют и другие способы составления разбивочного чертежа, но они намного реже применяются на практике в современных условиях.

Часть проекта, в котором детально разработаны элементы рельефа территории называется план организации рельефа. Капитальные строения и обустраиваемая территория предполагают изменения существующей конфигурации поверхности участка. Иногда эти преобразования очень существенны и связаны с перемещением масс грунта, устройством выработок, насыпей, подпорных стен. Организация рельефа обычно оптимизируется по критерию минимизации завоза или вывоза грунта.

Схема планирования рельефа

Хорошо сделанный будет стремиться к нулевому балансу земляных работ. На основании топографического плана и плана организации рельефа составляется картограмма земляных работ. Эта схема показывает разность между существующими отметками местности и проектируемыми в узловых точках. Такой подход применялся в ландшафтном проектировании до распространения цифровых технологий.

Сегодня все чаще строят цифровую модель местности и вычитают из нее цифровую модель проектируемой площадки. Принцип тот же, но уровень наглядности выше, как и детализация ситуации. Хотя избыточная информативность трехмерных моделей негативно отражается на практических задачах. Для достижения проектных положений рельефа на природе закрепляются характерные точки с проектными высотными отметками.

Пример разбивочного чертежа участка

Для этого может понадобиться разбивочный план.

План площадок и проездов

В общем случае такой план является частью информации, отраженной в генеральном плане участка. Если эти элементы проектируются отдельно при , то план площадок и проездов будет самостоятельным чертежом.

На плане отражаются конфигурации элементов, обязательно дается планово-высотное положение характерных точек дорожного покрытия. Разбивочный чертеж дорог и площадок выполняется отдельно на основании плана.

Читайте также

Планировка и застройка поселений

План озеленения и благоустройства

Застройки или реконструкции завершается высадкой зеленых насаждений, устройством клумб, газонов и остальных элементов, принятых в садово-парковом дизайне. В этой части проекта представится детальная информация о размещении элементов благоустройства, отдыха, спорта.

Подробный план озеленения участка

План озеленения, или посадочный чертеж создается на основе плана организации рельефа и плана дорог и площадок. Насаждения, элементы обустройства размещаются с учетом спроектированного рельефа, дорог, площадок и тротуаров.

Разбивочный чертеж может помочь вынести на местность фактическое положение элементов плана. Для высадки кустов и деревьев составляется разбивочно-посадочный чертеж.

Что нужно знать для выноса точки

Любая точка плана имеет привязку к условной системе координат. Обычно это оси строящегося здания. Расстояния вдоль перпендикулярных осей позволяет точно позиционировать точку. При реконструкции, ландшафтном переустройстве работы ведутся среди уже существующих построек.
В этом случае привязка точки может осуществляться от любого существующего элемента, например, стены или угла здания. Составив разбивочный чертеж с нанесенными расстояниями можно приступать к выносу точек в натуру. Выноска осуществляется методом полярных или прямоугольных координат. В первом случае от заданной точки откладывается радиус, равный одному из расстояний.

Сделав то же самое от другого пункта участка, на местности определяется точка пересечения окружностей. Это не очень точный, но простой метод.

При вынесении точки относительно прямолинейных граней сооружения, например, стен здания, откладывается расстояние в створе стены и от него расстояние перпендикулярное створу. Такой метод тоже не очень точен, так как отложить перпендикуляр без специальных инструментов невозможно. Но с опорой на разбивочный план работа легко выполнима.

Как правильно сделать

Единственным правильным методом переноса точек плана участка на природу, является их выноска при помощи применяемого в строительной геодезии и топографии оборудования. На цифровой модели плана определяются узловые и характерные точки и устанавливаются их координаты. Разбивочный план с точками, по выноске, подготовленными геодезическим оборудованием, позволяет ввести координаты и высотные отметки в прибор.

Разбивочный план (план расположения зданий и сооружений) определяет положение всех проектируемых и сохраняемых зданий и сооружений на территории застраиваемого участка. Кроме этого, показывает ситуацию и рельеф местности.

Строительная геодезическая сетка, которую используют для привязки зданий, должна перекрывать весь разбивочный план. Наносят ее на чертеж в виде квадратов со сторонами 10 см. Начало координат принимают в нижнем левом углу листа. Оси строительной геодезической сетки обозначают арабскими цифрами, соответствующими числу сотен метров от начала координат, и прописными буквами русского алфавита: А - горизонтальные, Б - вертикальные оси. Таким образом, ОА - начало координат. 1А, 2А, ЗА - горизонтальные оси; ОБ - начало координат. 1Б, 2Б, ЗБ - вертикальные оси.

Для чертежей, выполняемых в масштабе 1:500, следует вводить промежуточные оси через 50 м. Например, ОА+50, 1А, 1А+50.

При привязке отдельных зданий к разбивочному базису (условной линии), красной линии или к существующим зданиям строительную геодезическую сетку не наносят.

На разбивочном плане при изображении контуров зданий указывают отмостку и въездные пандусы, наружные лестницы и площадки у входов, В двух противоположных углах контура наносят строительные координаты для точек пересечения координационных осей здания. Для зданий сложной конфигурации или при расположении их не параллельно осям строительной геодезической сетки - во всех углах. Для центрических сооружений указывают координаты центра и одной характерной точки, а для линейных сооружений - координату оси или координату начала и конца отдельных участков.

Внутри контура здания в чертежах наносят знак отметки уровня в виде стрелки по ГОСТ 21.101-97, а на полочке линии-выноски - абсолютную отметку, соответствующую условной нулевой отметке (0.000), т.е. уровню чистого пола здания.

На разбивочном плане у контура зданий изображают проемы ворот и дверей в масштабе чертежа, а также оси и координаты осей ворот.

В координируемых точках изображают и маркируют координационные оси. На разбивочном плане указывают:

• красные линии, линии застройки и границу отвода территории;
• здания и сооружения;
• площадки различных назначений;
• тротуары и дорожки;
• транспортные коммуникации;
• ограждение с воротами и калитками или условную границу территории;
• стрелку «юг - север» и другие необходимые элементы разбивочного плана.

На разбивочном плане, при необходимости, могут быть приведены: экспликация зданий для генеральных планов предприятий, или ведомость жилых и общественных зданий для генеральных планов жилищногражданских комплексов (рис. 14.3.1. и рис 14.3.2.)

На рис.14.3.3 представлен фрагмент плана разбивки производственного здания. Здание проектируемое двухэтажное (две точки в левом нижнем углу здания), По генеральному плану это здание имеет третий порядковый номер (цифра три в правом нижнем углу).

Отметка +110, 50, нанесенная на плане здания, условно принята на всех чертежах зданий этого генплана за отметку 0,000. Указана также координата оси ворот и продольной оси дороги. На рис. 14.3.4 изображен фрагмент разбивочного плана жилищно-гражданского объекта с размерной привязкой.

Разбивочный чертеж составляют только после нанесения на проектный план всех проектных линий, спроектированных объектов и записей на нем всех отрезков (промеров) и углов, необходимых для перенесения проекта в натуру.

Разбивочный чертеж - технический документ. Он составляется из расчета нанесения объемов работ, которые можно выполнить за 2-3 дня, затем составляется новый разбивочный чертеж (во избежание порчи - не один на весь период работ).

На разбивочный чертеж наносят только необходимое для перенесения проекта в натуру:

· проектные границы;

· величины проектных углов и линий, которые нужно построить или отмерить на местности;

· пункты геодезического обоснования, которые используются при перенесении проекта;

· контуры ситуации, облегчающие нахождение на местности точек геодезического обоснования или служащие опорой для перенесения проекта;

· номера и названия землевладений и землепользований.

На разбивочном чертеже показывают:

· черной тушью существующие на местности границы, контуры, надписи, условные знаки, румбы, длины линий;

· красной тушью все проектируемые границы, номера участков, геодезические данные;

· синей тушью проектируемые теодолитные ходы, вспомогательные магистральные линии и относящиеся к ним геодезические данные.

Запись отсчетов (промеров) по мерному прибору лучше вести нарастающим итогом (во избежание ошибок, для повышения точности), а еще лучше - двойные данные: и расстояние между точками, и длины нарастающим итогом. Маршрут движения отмечают стрелками.

Чем обстоятельнее проведена подготовка к перенесению проекта, тем быстрее и с меньшими погрешностями выполняется полевая работа.

Знаки на проектных точках устанавливают в створе линии, на которую опираются проектные границы. Однако если место постановки знака попадет на дорогу, в промоину, болото и др., то знак ставят в стороне от опорной линии, но на проектной границе.

При достаточно надежном геодезическом обосновании для перенесения проекта, когда не требуется повторных измерений, расчетов и внесения поправок в размеры сторон участков, измерения выполняют обычно быстро, задерживается лишь постановка знаков. Поэтому нужно, чтобы было не менее чем 2 - 3 пары землекопов с хорошо отточенными лопатами. Они ставят граничные знаки в отмеченных землеустроителем точках на месте

кольев. У этих точек землеустроитель оставляет знаки, на них масляной краской записывает номера полей, между которыми эти знаки устанавливаются. Чтобы постановка знаков в отмеченных точках была достаточно точной, по одной линии (в створе), место постановки каждого знака берется в крест или в створ. Для этого на расстоянии 2- 3 м от точки, отмеченной колом, ставят четыре тонких колышка, так чтобы место постановки знака было в точке ·пересечения соединяющих их линий. После этого копают яму и ставят в нее знак, проверяя его положение по колышкам. Иногда вместо колышков прокапывают на земле бороздки, а к одной из них, куда должна быть направлена грань между надписями номеров полей, прокапывают еще бороздку в виде стрелки. Тогда рабочие смогут достаточно точно поставить знак, правильно ориентировав его в соответствии с надписями. Знаки окапывают курганами высотой 0,3 - 0,5 м и диаметром 1 , 5 - 2 м. Вокруг кургана прокапывают канаву, землю из которой насыпают на курган. Все границы между полями и участками, дорог и скотопрогонов пропахивают в одну борозду.

Разбивочный чертеж составляют только после нанесения на проектный план всех проектных линий спроектированных объектов и записей на нем всех отрезков (промеров) и углов, необходимых для перенесения проекта в натуру. Он является техническим документом, также как абрис теодолитной съемки, прикладывается к техническому делопроизводству и свидетельствует о порядке и правильности выполнения полевых работ. Им предусматривается такой порядок перенесения проекта, который обеспечит наибольшую производительность труда исполнителя, сократит холостые передвижения рабочей силы и позволит выполнить работы с требуемой точностью.

Разбивочные чертежи составляют в масштабе проектного плана только на те части землепользования, на которых проект будет переноситься в течение одного-трех рабочих дней (во избежание порчи всего разбивочного чертежа в полевой обстановке). Если проект несложен, то разбивочный чертеж может быть составлен схематически на листе бумаги.

На разбивочный чертеж наносят только то, что необходимо для перенесения проекта в натуру: проектные границы; величины проектных углов и линий, которые нужно построить и отмерить на местности; пункты геодезического обоснования, которые исполь­зуются при перенесении проекта; контуры ситуации, облегчающие нахождение на местности точек геодезического обоснования или служащие опорой для перенесения проекта; номера и названия полей и участков.

На разбивочном чертеже черным цветом принято изображать существующие на местности границы, контуры угодий, условные знаки (значительно разреженные) и относящиеся к существующим границам надписи геодезических данных (румбы, длины линий), а красным-все проектируемое: границы, номера участков, геодезические данные. При этом новые (проектируемые) теодолитные ходы, вспомогательные магистральные линии и относящиеся к ним геодезические данные лучше показывать другим цветом (синим, фиолетовым).

Промеры до границ участков на разбивочном чертеже (рис. 6.3) записывают нарастающим итогом по ходу, начиная от одной опорной точки до следующей, возле проектных и конечных опорных точек. Это удобно при выносе линии на местность. Во-первых, избавляет от ошибок при суммировании отрезков линии. Во-вторых, делает непрерывным процесс измерения от исходной точки мерной лентой или электронным дальномером (тахеометром) когда вдоль линии перемещают отражатель. В-третьих – получение контрольного отсчета в конце опорной линии, равного ее длине, что именно по этой линии переносится проект в натуру.

Составляя разбивочный чертеж, продумывают маршрут движения при выполнении полевых работ и отмечают его указательными стрелками (рис. 6.3. и 6.4). Одновременно с этим отмечают точки, в которых будут установлены вехи для ориентирования при проложении боковых ходов и линий, служащих опорными для разбивки других участков.